政府從3月起推動以房養老計畫，年滿65歲以上的老人家把房子抵押給政府，每個月領取生活費，過世之後房屋就歸政府所有，但是幾個月下來，申請人數竟然掛零，原因就出在，規定申請者必須「沒有法定繼承人」，民間團體認為如果不改，這個計畫不會成功。

有些長輩打拚一輩子買房，晚年卻沒有現金養老，政府推動以房養老計畫，鼓勵長輩把房子抵押給政府，每月領取生活費，過世之後房屋就歸政府所有，但是今年3月起試辦，到現在為止，申請人數卻是掛零。

衛福部社會及家庭署副署長 陳素春：「(詢問者)有6成是因為有法定繼承人，1成左右是沒有滿65歲，這就不符合我們所定義的老人，再來大概有1成是，他的房子不是自己獨有，不然就是有抵押貸款。」

以房養老計畫規定，必須年滿65歲，沒有法定繼承人以及房屋沒有抵押貸款，公告現值，不超過中低收入戶標準。

6成的民眾都是卡在有繼承人的規定，長期推動以房養老的民間團體認為，這樣的門檻如果不修改，政策不會成功。

崔媽媽基金會執行長 呂秉怡：「可能財產不願意，到最後歸公給政府，變成是至少還要留得一個機會，留給自己掌握的財產或是留給子孫，這樣的可能性還保持著可能被接受的可能性會比較高。」

民間團體認為，以房養老計畫取得的房屋，可以作為社會住宅使用或者政府擔任租賃平台，媒合房東和房客，所有權還是在民眾身上，衛福部社會及家庭署則表示，民眾普遍有不動產要傳給子孫的觀念，以房養老接受度還有待提高，將會加強宣導，各界的意見也會列入檢討。  (2013-08-15)