【陳沿佐 徐榮駿 台北】

爭議許久的農舍修法議題，行政院會今天通過農發條例第18條之1草案修正，未來非農民，不具有農業生產事實的民眾，將不得購買農舍，農委會主委陳保基也強調，這次修法主要就是要針對農舍買賣，炒作農地價格的歪風，但律師詹順貴卻擔心，法案可能會卡在立法院被擱置，要求藍綠立委，必須為此明確表態。

為了解決農舍炒作亂象，行政院會3日上午通過由農委會所提出的農發條例第18條之1修正草案，將送立法院審議，未來草案一旦經立院三讀通過，農舍的承受人需證明具有農業生產事實，才能購買農舍。

行政院發言人 孫立群：「農舍興建與使用，應與農業經營不可分離，該條例已明訂農舍興建申請人，應為農民，本次修法規範，農舍移轉承受人，也應為直接，從事農業生產經營的農民。」

但律師詹順貴卻擔心，明年總統大選與立委選舉即將來臨，爭議不斷的農舍修法議題，到時候勢必在立院，展開一番角力戰，若有立委不願在選前得罪選民，屆時可能會將法案擱置，修法可能還是遙遙無期。

律師 詹順貴：「以現在選舉的氛圍，我們可以預期說，國民黨的立委，不會積極支持，他們行政院提出來的政策，那如果這樣子，這個修法躺在立法院，遙遙無期通過的話，其實原先我們希望大規模，限制非農民興建農舍的議題，就還是會完全破功。」

而農委會副主委沙志一，近日才被爆出在宜蘭擁有豪華別墅型農舍，被質疑並非農地農用，被問到此事該如何處理時，農委會主委陳保基並未正面回應，只強調修法是為了杜絕農舍買賣炒作土地價格，而不是要限縮農地，蓋農舍的條件。

農委會主委 陳保基：「我們有一些朋友他在買地，他這個地實際去做農用，他會去蓋一些他在休息或者是工作的地方，這些都是可以允許的，我們這次禁掉的是把農地，蓋的農舍，當成是別墅來炒作的這一塊。」

詹順貴指出，農地興建農舍辦法也並非不是沒有漏洞可鑽，若農地持有人請人代耕一年，同樣也可獲得蓋農舍的資格，他並提議，未來可由政府出面收購欲出賣的農地，創辦農地銀行，提供給想要耕作的民眾，或許更能徹底杜絕農地炒作歪風。  (2015-09-03)